Diagnostic termites
Un diagnostic immobilier de termites est une évaluation réalisée par un professionnel certifié afin de déterminer la présence éventuelle de termites dans un bâtiment ou aux alentours. Les termites sont des insectes à larves xylophages qui se nourrissent de la cellulose contenue dans le bois et peuvent causer des dommages considérables à la structure des bâtiments.
Il doit respecter la norme NFP 03-201.
Voici les principales étapes d'un diagnostic immobilier de termites :
-
Inspection visuelle : Le diagnostiqueur commence par une inspection visuelle minutieuse de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment. Il recherche des signes caractéristiques de la présence de termites tels que des galeries ou cordonnets, des ailes tombées lors de l'essaimage des termites, des débris de bois, etc.
-
Examen des parties accessibles : Le diagnostiqueur examine les parties accessibles de la construction, y compris les sous-sols, les combles, les caves, les charpentes, les planchers, etc.
-
Recherche dans le jardin et aux abords du bâtiment : Le diagnostiqueur inspecte également les espaces extérieurs proches du bâtiment, comme les jardins, les terrasses, les clôtures et les arbres susceptibles d'être infestés.
-
Utilisation de matériel adéquat : Le diagnostiqueur peut utiliser un poinçon ou un riflard pour tester la solidité du bois et détecter d'éventuelles altérations causées par les termites.
-
Rédaction du rapport : À l'issue de l'inspection et du sondage, le diagnostiqueur rédige un rapport détaillé qui résume les constatations. Il précise si des termites ont été trouvés, leur localisation, l'ampleur de l'infestation, et il peut aussi émettre des recommandations pour une éventuelle intervention.
-
Durée de validité : Le diagnostic est valable 6 mois.
Il est important de noter que la réalisation d'un diagnostic termite peut être obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier, selon les réglementations locales. Cela vise à informer les acheteurs potentiels de la présence ou non de termites dans la propriété.
De plus, cela permet de prendre des mesures préventives ou correctives si nécessaire pour protéger la structure du bâtiment.